1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
ヴィルヌーブ吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造
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5階 / 68.7㎡の場合
相場
6,542万円
95.2万円/㎡
4,567
5,884
7,201
8,518
AI査定結果
推定相場価格
6,542万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,884万円〜7,201万円
85.6万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ヴィルヌーブ吾妻橋
5,980万円（87.0万円/㎡）/ 5階 / 68.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 5,980万円 | 87.0万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/31 | 4,480万円 | 74.2万円 | 5階 | 60.34㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | ヴィルヌーブ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,800万円 | 114.3万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2022/09/22 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,580万円 | 91.3万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 8,780万円 | 120.2万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/07 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/23 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモ押上シティフォルム 墨田区業平一丁目 | 押上駅4分 | 6,580万円 | 106.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモ押上ロイヤルフォルム 墨田区業平一丁目 | 押上駅5分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション本所吾妻橋 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 5,798万円 | 99.4万円 | 58.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2022/02/18 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/05 | オーベル本所吾妻橋親水公園 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 5,900万円 | 84.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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